中古マンションの修繕積立金

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中古マンションを購入すると家賃のように毎月必要になってくるのが、管理費・修繕積立金です。

そのマンション自体の規模や傷み具合にもよって金額は異なりますが、1万円〜3万円位は覚悟しておいたほうが良いと思います。

もちろん、高いよりも安いほうが毎月の必要経費を抑える事ができるので、お得感はありますがそれが絶対的にお得とは限りません。

修繕積立金は、そのマンションの将来の修繕に備えての貯金です。

もし、中古マンション購入時にその残高が少ない時は要注意です。

貯金が少ないのに必要不可欠な修繕をしなければならない事態になれば、そのしわ寄せは当然に区分所有者みんなにやってきます。

住宅ローンと毎月の管理費・修繕積立金を捻出するだけでも大変なときに、あわせて数万単位の金額を請求されたのでは、たまったものではありませんよね。

もし中古マンション購入を検討されているのならば、その辺りもじっくりと考えてみてください。