収益物件販売済み 実例

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藤江第一コーポ　１０３号室　　実質利回り12.27％

月額家賃５０,０００円ー管理費積立費１０，０００円ｘ１２ヶ月ー固都税２５，８００円

年収454，200円÷購入金額３，７００，０００円＝12.27％




明石屋アパートメント　合計４室付　実質利回り　13.39％

月額賃料１５０，０００円×１２ヶ月ー固都税59，083円

年収1740，917円÷購入金額13，000，000円＝13.39，％




西二見中古戸建　　実質利回り　16.48％
月額賃料50，000円×１２ヶ月ー固都税14，６３８円

年収585，362円÷購入金額3，550，000円＝16.48％




ピュアハイツ小久保５０１号室　実質利回り　9％

月額賃料60，000円ー管理費17，100円×12ヶ月ー固都税63，200円

年収451，600円÷購入金額5，000，000円＝9％




西明石富士ハイツ404号室　実質利回り　11.12％
月額賃料60，000円ー管理費10，000円×12ヶ月ー固都税43，628円

年収556，372円÷購入金額5，000，000円＝11.12％




昭和パレス魚住504　実質利回り　10.13％

月額賃料60，000円ー管理費16，000円×12ヶ月ー固都税38，364円

年収489，636円÷購入金額4，830，000円＝10.13％




大久保東第一住宅503号室　実質利回り　15.16％

月額賃料50，000円ー管理費10，000円×１２ヶ月ー固都税55，381円

年収424，619円÷購入金額2，800，000円＝15.16％




藤江第一コーポ　305号室　　実質利回り11.92％
月額家賃５０,０００円ー管理費積立費１０，０００円ｘ１２ヶ月ー固都税26，693円

年収453，307円÷購入金額3，800，000円＝11.92％




魚住清水中古戸建　　実質利回り12.07％

月額家賃70，000円ｘ１２ヶ月ー固都税18，739円

年収821，207円÷購入金額6，800，000円＝12.07％




大久保南中古戸建　　実質利回り 12.97％

月額家賃５５，000円×12ヶ月−固定資産税11，100円

年収648，900円÷購入金額5,000,000円＝12.97％