営業マン
←ランキング参加中！！クリックお願いします同業者のホームページを閲覧していると、WEBに力を入れている業者、入れていない業者が一目でわかります。
時には、かなり脱線している業者もありますが、どこにでもあるホームページなんかよりはマシです。
時代は、ネット集客が主流ですが、他社と同じことをいつまでもやっていても先細っていくのは目に見えています。
そろそろネットでの集客法も個性を出していろんな分野の良い所を取り入れていく時だと思います。
この分岐点で生き残れるかどうかは営業マン個人の想像力・行動力のみです。
営業マンの皆さん、共に頑張りましょう！！
貸店舗
←ランキング参加中！！クリックお願いします今日は、賃貸物件で貸店舗のご紹介です。
物件概要
明石市藤江1339-3 RC造 3階建1階部分 約13坪 築昭和60年 現況喫茶店盛業中
駐車場7台込 敷金200万円 敷引100万円 賃料15万円
山陽電車 藤江駅 徒歩3分で、海岸までほど近い県道沿いの角地に立地します。
3階部分も募集しており、敷金80万円 敷引30万円 賃料7万円 共益費0.7万円 駐車場0.7万円です。
エレベーターは設置していない為、階段を駆け上がらないといけませんが、潮の香りがするこの場所では、あまり苦になりません。
清水 収益戸建
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明石市魚住町清水295-19 木造瓦葺2階建 土地面積94.16�屐〃�て延71.79��
予想賃料 礼金40万円 家賃6万円 実質利回り12.92％ 販売価格530万円
約2年前に、内外装500万にて補修済 再建築時セットバック要
南向きの為、室内かなり明るいです。
裏のブロック塀を撤去すれば車2台駐車できます。
システムキッチンに食洗機も付いてます
１坪タイプ システムバス
現状では手入れする所はほとんど無く即入居できます。
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休日
←ランキング参加中！！クリックお願いします今日は、不動産とは全く関係のない日記です。
不動産業界は水曜日を定休日と定めているところが多いのですが、火曜日は僕達営業マンにとっては皆様の土曜日です。
一昨日の火曜日は、公私共に仲良くさせていただいている同業者さんと大阪へ遊びに行ってまいりました。
http://www.club-joule.co.jp/
調子に乗って朝まで遊んでしまい、水曜日は完全な二日酔い・・・
水曜日の休日は寝込んでました・・・
上の写真は仲良くなったアメリカ人達です。
こういった出会いも自分の営業活動に生かせる事ができれば良いのでは？と思いつつ遊び過ぎた言い訳ですw
皆様はどんな休日を過ごされておりますでしょうか？
リノベーション コーポ錦が丘
←ランキング参加中！！クリックお願いします販売中収益物件のご案内です。
http://blog-imgs-29.fc2.com/r/i/n/rinobe/20070925112241.swf
物件概要
明石市魚住町錦が丘4丁目7番地1号 JR山陽本線 魚住駅 徒歩1分 SRC7階建3階部分 築1974年11月
専有面積58.21�屐�17.6坪） バルコニー面積8.1�屐〜躙与�30戸
管理費5770円 修繕積立金10710円 現況 賃貸中 販売価格 850万円 実質利回り5.7％
以前に、当社がマンションリノベーションのモデルハウスとして使用していた物件です。
利回りは低いです・・・。
しかし、駅まで徒歩1分の好立地な物件はなかなか無いです！
